第一点：
需要符合当地的城市规划和土地利用规划。大型冷库工程建设，在申请建设冷库工程前，应先获得当地城市规划和土地利用规划部门的批准，并确认冷库用地符合规划要求。
第二点：
大型冷库工程建设需要办理相应的建设项目审批手续。申请人需向当地建设部门提交相关资料，包括建筑及冷库工程设计方案、冷库工程施工图纸工程预算、安全评估报告等，并经过审批后获得建设许可证。
第三点：
建设冷库还需要遵守相关的安全标准和技术要求，这包括制定建筑施工安全规范、制定冷库的安全生产标准、保证施工质量等。在冷库工程建设过程中，应特别注意防火、防爆等安全措施。
第四点：
建设冷库还需要申请相应的用电和用水手续。需要申请相关部门的用电、用水和环保审批，确保冷库能够正常运转并达到节能、环保的要求。
总之，建设大型冷库工程需要满足一系列的手续和条件，包括城市规划、建设项目审批、安全标准和技术要求、用电用水等各方面的要求。申请人需要全面了解相关政策法规，合理规划建设，并确保安全合法，为冷库工程的正常运转提供保障。
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